For å utnytte jordvarmen, graver man en kollektorslange i jorden på ca 1 meters dybde. Hvor lang kollektorslange som er nødvendig, bestemmes bl.a av boligens størrelse og plassering. Væsken i kollektorslangen henter varme fra bakken. Ved hjelp av energieffektiv kompressorteknologi, utvinnes varmen som så fordeles i husets varme - og varmtvannssystem. Væsken pumpes tilbake i kollektorslangen, hvor det blir varmet opp, og igjen utnyttes av jordvarmepumpen.
Væsken i kollektorslangen fortsetter å sirkulere runde etter runde, år etter år. Jordvarmen passer seg selv, og varmepumpen har en levetid på 20-30 år.